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5月9日，泰州市迎来了一宗引人关注的工业用地法拍，位于泰州市海陵工业园区济川东路北侧、泰盛路西侧的78428㎡土地的使用权被法院拍卖，起拍价2746万元。

这宗工业用地原来是属于元龙股份有限公司所有，土地实际分成了宗，土地使用权面积分别是35110㎡和43318㎡，只是两宗土地连在一起，目前已经有小部分在建工程（实际就是部分土地硬化）。

这宗工业用地拍卖看似是普通的司法拍卖，但实际上，拍卖对竞拍者还是有要求，不是谁都可以竞拍。根据此前这宗工业用地的出让，要求落地企业亩均税收达30万/亩，买受人还需与园区重新签订《投资监管协议》，这意味着竞得者买下这宗工业用地，创造的税收要约3527万元起。

虽然拍卖的土地有要求，但是这宗拍卖还是吸引了7人报名竞拍，可能是起拍价比较低，折合单价才23.3万元/亩。而土地的评估价是3922.58万元（33.36万元/亩）。竞拍过程也是相当激烈，一共出现了255次的加价，最终以7010万元的高价成交，成交价比起拍价高出了4246万元，溢价率155.2%，成交单价59.6万元/亩。

而竞得者并不是哪家大企业，而是一个姓毛的人士竞得的。爱企查显示，跟这位竞得者同名的，其在泰州市有两家大型企业，注册资本都是3亿元，如果此次的竞得者就是这两家公司的老板，看来也是一个大人物来的。

图文来源：拍卖那些事（今日头条）

综合编辑：泰州百晓生